대환대출3 DSR 때문에 한도 막힐 때｜"왜 막혔는지" 5분 진단 + 바로 되는 7가지 해법 (표+따라하기) 핵심 요약DSR(총부채원리금상환비율)은 "1년 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율"이라 신용·주담대·카드론 등이 함께 잡힙니다.실무에서 자주 쓰이는 기준은 은행권 40%, 비은행권 50%(일부 조건·대상에 따라 적용 범위가 달라질 수 있어요).2025.7.1부터 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서, 심사상 금리가 더 보수적으로 잡혀 한도가 줄어드는 체감이 커질 수 있습니다."전세대출까지 DSR에 들어간다" 같은 보도는 확정되지 않았다는 당국 설명도 있으니, 확정/미확정은 꼭 구분하세요.목차1. DSR 때문에 막히는 진짜 이유 4가지2. [표] 원인별 '바로 먹히는' 해법 7가지3. 따라 하기: 상담 전에 준비할 것(서류·질문 템플릿)4. 질문 폭주 Q&A 6개 1. DSR 때문에 막히는 진짜.. 2026. 2. 21. 주담대 위험가중치 조정(2026) 때문에 대출한도/금리가 바뀔까? 핵심 요약2026.1.1부터 은행권 주택담보대출 위험가중치 하한이 15%→20%로 상향됩니다.위험가중치가 오르면 은행 입장에선 같은 주담대를 취급해도 필요 자기 자본(규제자본) 부담이 늘어 "대출 여력"에 영향을 줄 수 있어요.다만 이 변화가 곧바로 "내 한도 ↓ , 내 금리 ↑"로 일괄 적용된다고 단정하긴 어렵고, 은행·상품·차주조건에 따라 반영 방식이 달라질 수 있습니다.그래서 지금 필요한 건 '불안'이 아니라 내 대출이 어디에 해당하는지 확인하는 체크리스트예요.목차1. 위험가중치가 뭔데, 왜 주담대에 적용하나2. 2026년 조정 내용: 무엇이 바뀌나3. [표] 내 대출에 "체감 영향"이 생길 가능성 체크4. 따라 하기: 상담/갈아타기 전에 꼭 묻는 질문 10개5. 검색 질문 폭주 Q&A 7개 1. .. 2026. 2. 20. 2025 대출·서민금융 제도 바뀐 것들 - 중도상환수수료·햇살론 통합·불법사금융예방대출... "헷갈리는 질문 15개" Q&A 핵심 요약2026년 초부터 중도상환수수료 제도가 확대 시행되고, 불법사금융예방대출·햇살론도 개편이 시작됩니다."내 대출이 해당되는지", 갈아타기(대환)하면 유리한지" 같은 질문은 대출 종류·시점·수수료 산정 방식만 알면 정리됩니다.이 글은 공식 발표에 나온 변경 포인트만 정리하고, 마지막에 따라 하기 체크리스트로 '내 상황 확인'까지 안내합니다.목차1. 2026년에 뭐가 바뀌었나2. 변경사항 한눈에 보기3. 인터넷 질문 TOP 15 Q&A4. 따라 하기: 내 대출/지원상품 "해당 여부" 10분 점검 1. 2026년에 뭐가 바뀌었나공식 발표에서 특히 많이 언급되는 건 아래 3개예요.중도상환수수료 개편 확대 시행(2026.1.1): 은행 등과 유사하게 "대출 실행에 소요되는 실비용만 반영"하도록 개편을 확대.. 2026. 1. 26. 이전 1 다음
