수익형부동산1 꼬마빌딩 투자, 지금 시작해도 될까? - 2026년 임대 대출 규제 완벽 해석 핵심 내용2025년 10월부터 상가·오피스텔 등 비주택 담보대출의 LTV가 70%에서 40%로 강화되었다. 즉, 1억 원짜리 상가로 7,000만 원을 빌리던 것이 4,000만 원으로 줄어들었다는 뜻이다.금융기관들은 임대 대출에 점점 더 보수적이 되고 있으며, 금융당국도 "임대업 대출은 좋지 않은 흐름"이라고 명시했다. 이는 2026년에도 계속될 예정이다.꼬마빌딩 투자는 이제 "수익성 > 대출 가능액"의 불균형 시대에 접어들었다. 충분한 자기 자금이 없으면 시작하기 어려운 투자가 되었다.목차1. "꼬마빌딩 투자의 황금기"는 언제였나?2. 2025년 10월 15일, 무엇이 바뀌었나?3. LTV 40% 강화의 실제 영향 (구체적 예시)4. 금융기관의 심사 기준은 더 엄격해졌나?5. 2026년 현실: "투자할 .. 2026. 7. 6. 이전 1 다음
