주택도시기금 vs 은행 대출, 뭐가 다르나? - 2,000만 원 차이가 나는 선택
핵심 요약주택도시기금(디딤돌)은 정부 지원 정책대출로 금리가 2.0~2.5% 초반이지만 조건이 엄격하고(소득 6천~8천만 원, 주택평가액 5억 원 이하), 은행 주택담보대출은 금리 3.5~4.5%로 높지만 조건이 상대적으로 유연하다.(2026년 6ㅇ월 기준, 국토교통부·금융감독원)같은 2억 원을 대출받아 20년간 갚을 때, 주택도시기금은 월 약 103만 원, 은행은 약 132만 원으로 월 29만 원(연 349만 원)의 차이가 발생한다. - 금리 차이 1.5%p의 영향도를 명확히 인식해야 한다.자격이 된다면 무조건 주택도시기금을 먼저 신청하고, 부족한 금액은 은행 보금자리론을 활용하는 '투-트랙 전략'이 가장 경제적이다. - 2026년 중도상환수수료 면제 혜택도 적극 활용할 수 있다.목차1. 금리, 한도,..
2026. 6. 28.
