DSR2 DSR 때문에 한도 막힐 때｜"왜 막혔는지" 5분 진단 + 바로 되는 7가지 해법 (표+따라하기) 핵심 요약DSR(총부채원리금상환비율)은 "1년 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율"이라 신용·주담대·카드론 등이 함께 잡힙니다.실무에서 자주 쓰이는 기준은 은행권 40%, 비은행권 50%(일부 조건·대상에 따라 적용 범위가 달라질 수 있어요).2025.7.1부터 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서, 심사상 금리가 더 보수적으로 잡혀 한도가 줄어드는 체감이 커질 수 있습니다."전세대출까지 DSR에 들어간다" 같은 보도는 확정되지 않았다는 당국 설명도 있으니, 확정/미확정은 꼭 구분하세요.목차1. DSR 때문에 막히는 진짜 이유 4가지2. [표] 원인별 '바로 먹히는' 해법 7가지3. 따라 하기: 상담 전에 준비할 것(서류·질문 템플릿)4. 질문 폭주 Q&A 6개 1. DSR 때문에 막히는 진짜.. 2026. 2. 21. 주담대 위험가중치 조정(2026) 때문에 대출한도/금리가 바뀔까? 핵심 요약2026.1.1부터 은행권 주택담보대출 위험가중치 하한이 15%→20%로 상향됩니다.위험가중치가 오르면 은행 입장에선 같은 주담대를 취급해도 필요 자기 자본(규제자본) 부담이 늘어 "대출 여력"에 영향을 줄 수 있어요.다만 이 변화가 곧바로 "내 한도 ↓ , 내 금리 ↑"로 일괄 적용된다고 단정하긴 어렵고, 은행·상품·차주조건에 따라 반영 방식이 달라질 수 있습니다.그래서 지금 필요한 건 '불안'이 아니라 내 대출이 어디에 해당하는지 확인하는 체크리스트예요.목차1. 위험가중치가 뭔데, 왜 주담대에 적용하나2. 2026년 조정 내용: 무엇이 바뀌나3. [표] 내 대출에 "체감 영향"이 생길 가능성 체크4. 따라 하기: 상담/갈아타기 전에 꼭 묻는 질문 10개5. 검색 질문 폭주 Q&A 7개 1. .. 2026. 2. 20. 이전 1 다음
